זה היה קיץ ארוך וחם עד כה, אבל הודות לבריכת השחייה בחצר האחורית שלכם, הצלחתם קצת להתקרר במשך הזמן הזה. אין הרגשה טובה יותר מאשר לצאת מהדלת המובילה לחצר ולקפוץ היישר אל בריכה משלכם. אבל, מה קורה לגן העדן הזה בחודשי החורף הקרים? האם הבריכה מוסיפה לערכו של הנכס שברשותכם או פוגעת בו כאשר מגיע הזמן למכור אותו? גורמים רבים נלקחים בחשבון כשנשאלת השאלה הזו, לכן חשוב שתמשיכו לקרוא.
"משכנתא – רק אצל מסלולים" הביאו בפניכם כמה שאלות שמומלץ לשאול את עצמכם כדי לוודא האם הערך של הבית שלכם צפוי לעלות.
כמה אתם באמת משתמשים בבריכה?
אם אתם גרים באזור שבו חם במשך רוב ימות השנה, בריכה עשויה להיות השקעה טובה עבורכם. עלויות התחזוקה אינן נראות כמו נטל כבד כשאתם באמת משתמשים בבריכה. עם זאת, אם אתם גרים באזור שבו מזג האוויר מאפשר להשתמש בה רק 5-3 חודשים בשנה, זה עלול להיות יקר ברמה כזו שההוצאות יכבידו עליכם.
איך הבית שלכם בהשוואה לבית של השכנים?
אם אתם גרים בשכונה שבה ברוב הבתים יש בריכות, בריכה משלכם עשויה להגדיל את הערך של הבית שלכם. למה? כי כנראה שמדובר בדבר נחשק מאוד באזור מגוריכם, וכאשר תהיו מוכנים למכור את הנכס שלכם – יהיה לכם קל ופשוט יותר לעשות זאת. מנגד, אם אתם גרים בשכונה שבה בריכה ביתית היא מצרך נדיר, או שישנה בריכה קהילתית גדולה במורד הרחוב, זה יהיה חסר הגיון אם תתקינו אחת בחצר האחורית של ביתכם.
האם בריכת שחייה רגילה טובה יותר מבריכה שניצבת מעל הקרקע?
לבריכת שחייה רגילה, כזו שנמצאת עמוק בקרקע, יש פוטנציאל גבוה יותר להוסיף ערך נוסף לבית שלכם מאשר לבריכות שמציבים באופן פרטי מעל הקרקע. בריכה רגילה בקרקע תהיה בדרך כלל ארוכה יותר, ותדרוש שיפוץ לעתים רחוקות יחסית. מנגד, בריכות מעל הקרקע ניתן לפרק בקלות ולהסירן לגמרי, כך שסביר להניח שהן לא יוסיפו שום ערך נוסף לביתכם. אם אתם מוכרים את הנכס שלכם, קונים פוטנציאליים עשויים לראות בבריכה מעל הקרקע דבר מיותר, במיוחד אם הגינון סביב הבריכה לא עוזר לה להתמזג ביתר קלות בנוף של החצר האחורית שלכם.
האם הבריכה מתוחזקת כראוי?
עלויות תחזוקת הבריכה יכולות להיות גבוהות באופן יחסי, אולם בסופו של דבר אתם עלולים לשלם יותר אם לא תקפידו על טיפול נאות. בריכה מטופחת תיראה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים, מה שמגדיל את הסיכויים שלכם למכור את הבית במחיר שאתם מעוניינים בו. הזנחת הטיפול הנכון בבריכה שלכם עשוי להקשות על מכירת הנכס, פשוט מפני שזו תהיה תוספת של כסף ולא מעט טרחה עבור הבעלים החדשים. אם הבריכה במצב גרוע, זה עלול להקטין את הערך של הבית שלכם.
אם אתם רוצים לרכוש בית שכבר יש בו בריכת שחייה, או לחשוב על הוספת בריכה לחצר האחורית שלכם, כדאי לכם לקחת בחשבון את הגורמים השונים שצויינו לעיל. נסו לא לחשוב על בריכת שחייה כנכס נוסף על הנכס שלכם, אלא כערך מוסף לאורח החיים וההנאה האישית שלכם.